asystent kupującego mieszkanie · lite-skan bez rejestracji
Sprawdź, czy nie przepłacasz za mieszkanie.
Wklejasz treść ogłoszenia — pokazujemy, czy cena trzyma się realnych transakcji1, jakie ryzyka widać na zdjęciach i o ile da się negocjować.
Bez rejestracji. Pełny raport i zapisywanie mieszkań — po założeniu darmowego konta.
1 Rejestr Cen Nieruchomości + Geoportal. Nie scrapujemy — Ty wklejasz. Każdy wniosek ma źródło; rzeczy niepewne oznaczamy jako „do sprawdzenia”.
co dostajesz w skanie
01werdykt ceny
porównanie z realnymi transakcjami — tanio / fair / drogo, nie ze średnią z portalu
02czerwone flagi
ryzyka ze zdjęć i dokumentów, każda z poziomem pewności i źródłem
03negocjacja
uzasadnione zejście z ceny i gotowe argumenty do rozmowy
jak to działa
Trzy kroki. Bez kombinowania.
1.Wklej ogłoszenie — albo wgraj PDF, albo kliknij wtyczką na stronie oferty.
2.AI analizuje cenę, zdjęcia, opis i dokumenty.
3.Dostajesz raport: ryzyka + ile negocjować.
To nie wróżenie z AI. Opieramy się na realnych transakcjach (Rejestr Cen Nieruchomości i Geoportal), osobnych modelach do zdjęć i dokumentów oraz regułach kosztów remontu. Każdy wniosek ma źródło, a rzeczy niepewne oznaczamy wprost.
czego nie robimy
Mówimy wprost, czego NIE robimy.
✕To nie wycena ani operat — to robi rzeczoznawca. My dajemy benchmark i argumenty.
✕Skan zdjęć to screening, nie ekspertyza inżyniera. Nie zastąpi oględzin.
✕Nie scrapujemy portali. To Ty wklejasz treść albo wtyczka czyta stronę u Ciebie.
✕AI się myli — dlatego każda flaga ma źródło i poziom pewności.
dlaczego to istnieje
Sprzedający wie wszystko. Ty prawie nic. Zmieniamy to.
Narzędzia, które mają fundusze i deweloperzy, do tej pory były poza zasięgiem zwykłego kupującego. Tectaro przerzuca tę przewagę na Twoją stronę.
faq
Czym to się różni od darmowej wyceny online?
Tamte podają cenę. My dajemy ryzyka, koszt remontu i gotowe argumenty negocjacyjne dla Twojego konkretnego ogłoszenia.
Skąd mam wiedzieć, że AI nie zmyśla?
Każda flaga ma źródło i poziom pewności. Niepewne oznaczamy jako „do sprawdzenia”, nie jako fakt.
Co z moimi danymi?
Lite-skan działa bez konta. Mówimy wprost, co zbieramy i po co. Nie sprzedajemy danych.
Czy to legalne? Scrapujecie Otodom?
Nie. Wklejasz treść sam albo wtyczka czyta stronę w Twojej przeglądarce.
Czemu pełny raport jest płatny?
Lite-skan jest darmowy i ma udowodnić wartość. Pełny raport zwykle zwraca się przy pierwszej negocjacji.
To zastępuje rzeczoznawcę albo inspektora?
Nie. To szybki screening i argumenty do negocjacji, nie operat ani ekspertyza.
Sprawdź mieszkanie, zanim zrobi to Twój portfel.
Wklej ogłoszenie i zobacz, ile możesz urwać. Za darmo, bez rejestracji.